Maison à vendre

Ensemble immobilier, maison 4ch, gîte 2ch, rez comm, garages

Située à Eben-Emael, spacieuse et chaleureuse demeure rénovée en 2020 de 3 façades d'une superficie habitable de 225 m² (dont 86 pouvant être rentabilisé en gîte), cette dernière est parfaite pour accueillir une famille nombreuse et/ou une profession libérale (magasin de 30m²)! Le bien se compose comme suit :
REZ : hall d'entrée lumineux, WC séparé, salon de 28 m² ,salle à manger de 18m², cuisine équipée de 12 m², buanderie de 12m², magasin de 30 m² avec entrée indépendante ! Jardin et terrasse à l'arrière et au calme.
Gîte moderne en cours de finition de 86 m² avec 2 chambres de 21 m² comprenant chacune une douche.
Enfin plusieurs garages et hangars (environ 200m²), terrasse et jardin au calme.
A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (18, 14, 13 et 13 m²), salle de bains avec baignoire. Grenier avec possibilité d'aménagement.
Sous-sol : 2 caves de 23 et 10 m².
Toiture en tuile et isolée (37 panneaux photovoltaïques), chauffage central au mazout, adoucisseur, châssis double vitrage PVC + volets.
Vaste emplacement parking devant l'habitation (avec barrière à l'avant).
PEB indice C ! Electricité conforme et pour la partie gîte en cours de réception.
R.C net 987 €. Prix souhaité : 549.000 €
Ensemble immobilier rare et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des rentrées locatives!
TEL : 04/246.33.46 ou 0475/81.72.11 (Christophe V).
Informations non-contractuelles.